房贷审批没通过大概几天会通知?房贷不合格是因为什么?

2022-09-05 15:20:56 来源：世界网

房贷审批没通过大概几天会通知?

15个工作日左右，每个客户的情况都会有所不同，因为涉及到评估、抵押登记等环节。如果抵押失败，银行将致电或发送短信给借款人。一般在抵押失败时，银行会要求借款人补齐材料或减少贷款额度。这时候重新申请就可以通过了。但是，当房贷失败时，最好先确定原因，改正后再申请。

房贷不合格是因为什么?

1、有逾期还款记录

在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但可能存在贷款成数降低，贷款利率提高的情况。

2、贷款资料不完整

成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，银行在审核贷款资格时，要求借款人家庭每月的银行流水在月供的2倍及以上，以此来考察借款人的还款能力。如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。