公积金取完还能贷款吗?影响公积金贷款的因素是什么?

2022-08-25 11:13:19 来源：世界网

公积金取完还能贷款吗?

公积金取完还可以贷款，但不能提取公积金支付首付款。

提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。

1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;

2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。

影响公积金贷款还有哪些因素?

住房公积金管理中心在审核时，会根据申请人的资料具体核定可贷额度，其计算除与个人住房公积金缴存额有关以外，还与住房个人公积金明细余额、购房金额、贷款年限、年龄、债务等因素有关。