地下储藏室有必要买吗?买储藏室要注意什么?

2022-10-21 15:51:14 来源：世界网

地下储藏室有必要买吗?

对于一般居民来说地下储藏室没有太多的必要，毕竟车位很多时候都不一定会考虑买，储藏室相对来说更没有意义的，除非是资金绝对充足。

另外一边很多储藏室都有产权的问题，如果储藏室有独立的产权或是产权和房子绑定在一起才能买，不然买了有没有实际的价值。

买储藏室要注意什么?

1、注意防水防漏

地面是个潮湿阴暗的环境，所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡，所以在挑选地下室以及到后来装修地下室的时候防水防漏防潮是一个重要的核心问题

2、注意采光

对于全地下室就不用担心采光问题，因为根本没有。但是半地下室我们就要考虑了，在买底下储藏室的时候要查看：1、采光窗有多少;2、采光窗是否高于地面;3、采光窗的大小;4、窗外是否有遮挡物。

3、注意通风顺畅

由于半地下室较为潮湿，因此通风很重要。和地上楼层相同，如果南北都有窗户，且基本位于一个水平线，那么通风能力较好。

4、注意是否有产权

如果地下室产权不明，购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种：

(1)半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。

(2)如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。