办理房贷为什么要夫妻双方签字?夫妻贷款注意事项

2022-08-30 13:23:38 来源：世界网

办理房贷为什么要夫妻双方签字?

贷款需要夫妻签字，因为这是夫妻共同申请的贷款，属于夫妻共同债务。比如说，以家庭为单位申请房贷、车贷，那么就需要夫妻双方都签字。而丈夫或者妻子申请个人贷款，这属于个人贷款行为，因此并不需要夫妻双方都签字，只要贷款人本人签字即可。

贷款要求夫妻双方都签字，那么夫妻双方都需要承担还款的责任，一旦没有还款，那么双方的征信都会受到影响。

夫妻贷款其他注意事项：

1、主贷、次贷有考究

夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。夫妻双人可以指定谁是主贷人，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要依据实际状况来定，能够从收入、征信、年纪这几方面分析。

2、所占比例提早定好

在夫妻一起贷款买房时，所占比例各是多少需要确定，避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中，即便房产证上没有出现另一方的姓名，也不影响其对房子享有所有权。依据相关法律规定，所有者能够选择共有方式，假如是选择一起共有，则两边享有的权益相同;假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。