房贷发放成功是不是就可以用信用卡了?个人征信对贷款买房有什么影响？

2022-08-29 14:39:03 来源：世界网

房贷发放成功是不是就可以用信用卡了?

房贷审批通过后可以刷信用卡，信用卡正常还款是不影响房贷的。不过刷信用卡的时候需要注意额度，不要出现后续还不起的情况，另外房贷刚审批通过也不要大额透支信用卡，如果有大额使用的情况，银行可能会认定为借款透支信用卡充当首付，所以房贷审批通过后信用卡不要大额使用。

个人征信对贷款买房有什么影响

当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。