公积金贷款还没还清怎么申请第二套房子贷款?公积金贷款未还清还能申请公积金贷款吗？

公积金贷款还没还清怎么申请第二套房子贷款?

借款人使用公积金贷款买房子的如果第一套买房就使用了，公积金贷款在还没还清前不可以再度申请公积金贷款选购第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才可以再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

假如借款人在贷款前提取公积金提存储账户余额用于购买购房款，那么用户公积金里的公积金额度即为零，那么用户的公积金贷款额度可能就为零，这也就意味着用户将申请不上公积金贷款。

依照公积金贷款的相关规定，部分提前还款需在还款满一年后明确提出，而且用户偿还的金额需要超出6个月的还款额度。

公积金贷款以家庭为单位，即：夫妻双方及未成年子女。借款人或配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，不能再次办理公积金贷款。

公积金贷款未还清还能申请公积金贷款吗？

公积金贷款没有还清的情况下是不可以再申请公积金买第二套房的，根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》，借款人(含共同申请人)及其配偶均无尚未还清的公积金贷款的，方可申请公积金贷款。所以须结清此笔公积金贷款后，方可再次申请公积金贷款购买商品住房，且同一家庭在全国范围内只允许做两次住房公积金贷款。

如果是夫妻两人贷款购房无论是在结婚前或是在结婚后办理的公积金贷款只需夫妻两人中有一方申请过公积金管理中心系统中就会有相对应保存在之前贷款未还清前，夫妻两人是不可以再使用公积金贷款购买第二套房子的。

关键词： 公积金贷款 申请公积金贷款 申请第二套房子贷款 第二套房产