房抵贷需要什么条件?房产抵押贷款的条件有哪些?

房抵贷需要什么条件?名下有房且名下企业成立满一年便可申请房抵贷业务。房抵贷的授信额度一般为房屋评估价的七成，银行根据还款情况可三年给予一次授信期限，最长可达20年。各个银行对于房抵贷的要求会略有不同，具体的可以咨询意向银行的工作人员。具体内容整理如下：

房产抵押贷款的条件有哪些?贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。

2、银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。

一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

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