去银行办理房贷说我负债太高怎么办 下面一起来了解下

向银行申请房贷，银行在审核时会考虑许多因素，比如说申请人的征信、收入以及负债率。即使具备前两项条件，若个人资产负债率过高也很难申请成功。个人资产负债率过高怎么办?下面来了解下。

办理房贷说我负债太高怎么办?

银行在审批贷款时，除了衡量申请人的资信水平、收入情况，负债率也是会着重考虑的一个因素。对银行来说，负债率过高可能会影响还款能力，申请人违约的可能性更大。当申请人负债率过高时，可以试试下面这几个办法：

1、提高首付比例

一般房贷的最低首付比例为30%，如果申请人负债率过高申请房贷被拒，可以考虑多出一些首付，把还款年限降低，还款压力没有太大的情况下，银行的房贷申请通过率也会高一点。

2、降低负债率

如果不是资金特别困难的情况下，申请人可以先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉，着重处理会上征信的贷款。尽量一次性还清信用卡，避免多次分期。

3、增加共同贷款人

如果因为负债率过高而申请房贷被拒，大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是这位共同贷款人有稳定的收入来源、征信无不良记录。银行在综合考虑双方还款能力的情况下，房贷申请通过率会增加一些。

既然个人资产负债率过高被拒绝，那将负债率降低就行了。信用卡负债在现在已经非常常见，很多年轻人都喜欢超前消费，建议大家将信用卡的数量尽量控制在一个合理范围内，不常用或额度较小的信用卡可选择注销。